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La maîtrise d'ouvrage

Le développement du parc immobilier connaît une nouvelle dynamique depuis 2014. La relance de la production de l’offre nouvelle de logements sociaux est une activité significative au sein de notre organisation, parallèlement à la gestion locative.

Parallèlement à la dynamique de construction, les équipes de la maîtrise d’ouvrage se mobilisent en faveur de la rénovation énergétique sur une partie significative du patrimoine historique.

Le développement d'un modèle d’usufruit locatif social (ULS) institutionnel contribue à proposer de nouveaux logements chaque année. L’ULS institutionnel est une opportunité rassurante pour les élus, les locataires et l’Etat car :

  • Les logements sont comptabilités au titre du quota de la loi SRU,
  • Le montage immobilier sophistiqué est proposé par un bailleur social membre du groupe Action Logement
  • L’investissement institutionnel est réalisé en bloc,
  • L’engagement est pris sur la durée (des partenariats entre 17 et 30 ans)
  • La sortie de l’ULS institutionnelle à terme est sécurisée
  • L’obligation de l’entretien porte sur le bailleur.

Ainsi, ce sont 667 logements qui seront livrés d’ici 2020 sur le territoire francilien.

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